Новое жилье для молодых семей

  • /
  • 0
  • /
  • 4400
  • /
  • 19.03.2013, 12:17
Реализация Концепции будет осуществлена в два этапа: с 2013 до 2015 года и с 2015 до 2020 годы. Отдельные ее направления уже успешно реализуются. К примеру, создан Комитет по делам молодежи, соответствующие управления в регионах.

Финансирование государственной молодежной политики возрастает вдвое. Одновременно с этим в стране будет принято новое законодательство, которое, в отличие от действующего, не будет декларативным и будет направлено на трудоустройство молодежи, ее переобучение и переподготовку, на обеспечение доступным жильем молодых людей в возрасте от 14 до 29 лет, и даже на субсидирование проезда и питания учащихся.

Молодежная «перезагрузка»

В своей статье «Социальная модернизация Казахстана: Двадцать шагов к Обществу Всеобщего Труда» Глава государства поручил правительству РК совместно с Советом по молодежной политике при Президенте РК предусмотреть в Законе о внесении изменений в Закон РК «О государственной молодежной политике» правовое определение статуса молодого специалиста и минимума его социального пакета. Кроме того, Нурсултан Назарбаев обратил внимание на то, что молодежь должна быть активно задействована в программе индустриализации.

Параллельно с этим в стране должна быть создана эффективная система адаптации молодых казахстанцев к самостоятельной жизни, инициативному труду. «Необходимо модернизировать закон о государственной молодежной политике. Нужны правовые нормы о гарантиях трудоустройства и социальном пакете для молодых специалистов, порядке организации молодежной практики», - указал Елбасы.

В конце февраля в правительстве была принята «Концепция государственной молодежной политики до 2020 года». Она ориентирована не только на обучающуюся молодежь. Документ охватывает все категории молодежи, включая сельскую, рабочую, самозанятую, безработную, маргинальную. «Начато решение задачи – дойти до каждого города и села. Для этого в городах и районах создаются ресурсные центры, в сельских округах и селах вводятся инструкторы по работе с молодежью. Такая схема станет основой адресной работы со всеми категориями молодежи по месту жительства, учебы и работы», - отметил, представляя данный программный документ, министр образования и науки РК Бакытжан Жумагулов.

Реализация Концепции будет осуществлена в два этапа: с 2013 до 2015 года и с 2015 до 2020 годы. Отдельные ее направления уже успешно реализуются. К примеру, создан Комитет по делам молодежи, соответствующие управления в регионах. Региональные советы по молодежной политике возглавили лично акимы. Создаются структуры по работе с молодежью на крупных предприятиях и в национальных компаниях. Решением коллегии МОН с участием Премьер-министра повышена ответственность вузов и колледжей за трудоустройство молодых специалистов и за качественный мониторинг этой важной работы.

Кроме того, для того чтобы анализировать эффективность государственной молодежной проблематики, на системной основе с использованием инновационных научных методов и подходов создан и действует научно-исследовательский центр «Молодежь».

Одновременно с этим возрастает и финансирование молодежной политики. В текущем году из республиканского бюджета на финансирование молодежной политики предусмотрено 1,5 миллиарда тенге, включая 590 миллионов тенге по социальному заказу. Из местных бюджетов предполагается выделить более 2 миллиардов тенге, в том числе по соцзаказу – более 940 миллионов тенге. Это в 2 раза больше средств, выделенных по итогам 2010 года.

Причем, как подчеркнул главный педагог страны, «концепция ориентирована на новые принципы социальной политики, основанной не только на гарантиях государства, но и на личной ответственности каждого». Государство принимает меры, направленные на трудоустройство молодежи, ее переобучение и переподготовку, на обеспечение доступным жильем, на субсидирование проезда и питания.

«Важно соблюдать принцип прагматизма, когда каждое вложение в молодежной политике должно быть возвратным и прибыльным. А инвестиции в молодежь должны быть эффективными», - считает глава МОН. По его мнению, формирование и воспитание казахстанцев новой формации должно основываться на консолидирующих факторах нового казахстанского патриотизма. Здесь необходимо уделять внимание вопросам триединства языков, национальной культуры, традиций народов, проживающих в Казахстане. Уже сегодня доля молодежи, принимающей активное участие в патриотических мероприятиях, составляет более 25 процентов.

К приоритетному направлению относится консолидация молодежных организаций, которых насчитывается более 1000. В стране разработана Стратегия развития 11-ти Республиканских молодежных организаций до 2020 года.

Еще один канал консолидации молодежи – реализация крупномасштабных проектов и инициатив, среди которых Всемирная зимняя Универсиада в 2017 году в Алматы, EXPO-2017 в городе Астана.

В приоритете – жилищный вопрос

В стране уже давно уделяется внимание строительству жилья для молодых семей. В рамках масштабной государственной программы «Доступное жилье-2020» будет строиться арендное жилье с реализацией через АО «Жилищно-строительный сберегательный банк Казахстана» (ЖССБ).

По этой схеме местные исполнительные органы за счет трансфертов будут строить арендное жилье для молодых семей. Для его выкупа молодыми семьями разработана схема, состоящая из двух этапов. Сначала в течение 8,5 лет молодая семья накапливает сбережения в «Жилстройсбербанке» и одновременно проживает в арендной квартире (после ввода). Затем за счет накопленных сбережений может сразу выкупить жилье или, если у нее недостаточно средств, воспользоваться жилищным займом на срок до 15 лет под 4 процента годовых. В таком случае общий срок предоставления займа составит до 23,5 лет, причем возможно досрочное погашение займа.

Ориентировочно средний ежемесячный платеж молодой семьи составит чуть более 20 тысяч тенге при покупке однокомнатной квартиры площадью 45 квадратных метров (стоимостью 4,1 миллиона тенге); 24 тысяч тенге за двухкомнатную площадью 54 квадратных метра (4,9 миллиона тенге); 29 тысяч тенге за трехкомнатную площадью 65 квадратных метра (5,9 миллиона тенге).

Причем прежде, чем въехать в арендную квартиру, молодоженам предстоит внести гарантийный взнос в размере пятикратного ежемесячного взноса по накоплению. К примеру, для однокомнатной квартиры взнос равен 101 тысяч тенге, для двух комнатной - 122 тысяч тенге, для трех комнатной – 146 тысяч тенге. По данному механизму с использованием системы жилстройсбережений, молодые семьи имеют возможность снизить платежи за кредит за счет получения вознаграждения от банка и премии государства.

Учитывая, что в стране желающих улучшить свои жилищные условия гораздо больше, чем площадь возводимого силами акиматов жилья, местные исполнительные органы будут вести учет подтвердивших платежеспособность молодых семей, оцениваемых по бальной системе, а «Жилстройсбербанк» - оценивать платежеспособность молодых семей.

Причем было решено строить для молодых семей квартиры третьего и четвертого классов комфортности. Стоимость четвертого класса комфортности предположительно будет составлять 80 тысяч тенге за «квадрат», третьего класса – 90 тысяч тенге. В указанную стоимость не включено подведение инженерных сетей и стоимость, которая может быть связана с необходимостью усиления здания в связи с сейсмичностью региона. Для Астаны и Алматы предусматривается стоимость реализации одного квадратного метра четвертого класса не более 120 тысяч тенге, третьего класса – не более 142,5 тысячи тенге (также, не учитывая стоимость инженерных сетей). В случае превышения фиксированной стоимости разница будет возмещаться за счет местного бюджета.

Необходимые средства из государственной казны уже были заложены при уточнении бюджета 2012 года. Республиканской Бюджетной Комиссией было поддержано предложение о выделении 15 миллиардов тенге на задел строительства арендного жилья с реализацией для молодых семей. Это позволит уже в 2013 году обеспечить ввод 155 тысяч квадратных метров, или 2 тысячи квартир.

В целях исполнения поручения Главы государства по обеспечению жильем молодых семей предлагается предусмотреть на эти цели в 2013 году – 15 миллиардов тенге, в 2014-2020 годах – по 20 миллиардов тенге ежегодно. Причем данные суммы финансирования будут корректироваться в зависимости от спроса и очередности в регионах. В результате в 2014 году ожидается ввод 155 тысяч квадратных метров (2 тысячи квартир), а начиная с 2015 года – по 200 тысяч квадратных метров (3 тысячи квартир) ежегодно.

По данным представителей ЖССБ, вступившие в брак казахстанцы могут стать собственниками жилья даже при совокупном чистом семейном доходе в 80 тысяч тенге в месяц. Так как в течение срока аренды молодым придется оплачивать лишь коммунальные услуги, но при этом откладывая деньги в «Жилстройсбербанке», чтобы накопить как минимум половину от стоимости обжитой уже квартиры. А вторая половина необходимых для покупки жилья средств будет предоставлена в виде жилищного займа под 4-5% в год на срок до 15 лет.

При стоимости однокомнатной квартиры в Алматы площадью 41 квадратных метров 5,822 миллиона тенге чтобы накопить 50 процентов от ее стоимости за 8 лет, жильцы будут отдавать банку чуть более 30 тысяч тенге в месяц. Добавим при этом, что рассчитывать на эту помощь от государства смогут семейные пары не старше 29 лет, состоящие в браке не менее двух лет.

 
Айжан БЕКТАСОВ

Источник: bnews.kz

Комментарии (0)

Чтобы оставлять комментарии, Вам необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на портале.